Evertsenlaan 75

Omschrijving

Ruim appartement gelegen op de 4e verdieping in de wijk Katspolder met balkon op zuiden!

Dit ruime 4-kamerappartement op de bovenste verdieping van het complex aan de Evertsenlaan 1-81 is absoluut een bezichtiging waard! Met een eigen berging op de begane grond geniet u hier van rustig en centraal wonen. Gelegen in de populaire wijk Katspolder, op loopafstand van winkelcentrum Zuidpolder, de Otheense Kreek en de kinderboerderij, zijn alle voorzieningen binnen handbereik.

De lichte woonkamer geeft toegang tot het balkon van circa 12 m², een fijne plek om te ontspannen. De keuken en badkamer zijn eenvoudig. Met drie slaapkamers biedt het appartement volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte.

- Lichte woonkamer met toegang tot balkon
- Rolluik in woonkamer
- Drie slaapkamers
- Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting
- Separate toiletruimte
- Eigen berging op begane grond
- Combiketel (Intergas) vernieuwd in 2025
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Servicekosten: € 182,00 (wordt verhoogd naar € 204,00 per 01-07-2026)
- Complex met vernieuwde liftinstallatie
- Energielabel C

De woning is toe aan modernisering, wat juist de mogelijkheid biedt om deze geheel naar eigen smaak en wensen in te richten. Zo creëert u een plek die volledig bij u past. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden.

Opmerkingen

Een huis kopen of verkopen is vaak een bijzondere gebeurtenis die je misschien maar één keer in je leven meemaakt. Het is dan ook belangrijk om te weten dat het hele proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject gaat via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat zorgt voor een transparant en eerlijk biedproces voor zowel de verkoper als de koper. Dit geeft iedereen meteen het vertrouwen dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar.

De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (zoals financiering) bedraagt doorgaans 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient dit bedrag binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.

De koper heeft altijd het recht om op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) uitvoeren of andere adviseurs in te schakelen om inzicht te krijgen in de staat van het onderhoud van de woning.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar mochten er onvolkomenheden in voorkomen, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Ter bescherming van zowel de koper als de verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat de koopovereenkomst pas tot stand komt wanneer zowel de koper als de verkoper de overeenkomst hebben ondertekend (het “schriftelijkheidsvereiste”).

In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper het pand niet zelf heeft bewoond en de koper dus niet volledig geïnformeerd kan worden over eventuele gebreken of eigenschappen van de woning die de verkoper zou hebben opgemerkt als hij/zij er zelf in had gewoond. Beide partijen zijn overeengekomen dat deze eigenschappen en gebreken voor risico en rekening van de koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.